Modernisierung & Sanierung finanzieren

Energetische Sanierung zahlt sich mehrfach aus – durch sinkende Energiekosten, höheren Immobilienwert und attraktive staatliche Förderungen von KfW, BAFA und NRW.BANK.

Die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden ist eines der wichtigsten politischen Ziele in Deutschland – entsprechend umfangreich sind die Förderprogramme. Gerade bei der Heizungsmodernisierung, Dämmung oder dem Einbau erneuerbarer Energien gibt es Zuschüsse und günstige Kredite, die viele Eigentümer nicht kennen.

Wir beraten Sie zu allen Programmen und helfen Ihnen, die Förderungen zu kombinieren – denn genau das macht den entscheidenden Unterschied.

KfW – Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
KfW 261
BEG Wohngebäude – Kredit
Für umfassende Sanierung zum Effizienzhaus-Standard

Wenn Sie Ihr Haus umfassend sanieren und dabei einen definierten Effizienzhaus-Standard erreichen, fördert die KfW mit besonders günstigen Krediten – kombiniert mit einem Tilgungszuschuss, der nicht zurückgezahlt werden muss.

Darlehensbetrag: bis zu 150.000 € pro Wohneinheit · Tilgungszuschuss: 5–45 % des Darlehensbetrags je nach Effizienzklasse · Zinsbindung bis 30 Jahre

Je besser der erreichte Standard (z.B. Effizienzhaus 55, 40 oder Denkmal), desto höher der Tilgungszuschuss. Ein Energieberater (BEG-zertifiziert) ist für die Antragstellung erforderlich.

Umfassende SanierungTilgungszuschussEnergieberater nötig
KfW BEG EM
BEG Einzelmaßnahmen – Ergänzungskredit
Für einzelne energetische Maßnahmen am Bestandsgebäude

Wenn Sie keine Komplettsanierung planen, sondern einzelne Maßnahmen umsetzen möchten, können diese über den Ergänzungskredit finanziert werden – ergänzend zu einem BAFA-Zuschuss.

Dämmung Außenwand
Dachdämmung
Fenster & Türen
Lüftungsanlage
Heizungsoptimierung
Sommerlicher Wärmeschutz
Darlehensbetrag: bis zu 120.000 € pro Wohneinheit · kombinierbar mit BAFA-Zuschüssen
EinzelmaßnahmenKombinierbar mit BAFA
BAFA – Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle
BAFA
Heizungsförderung – Bundesförderung effiziente Gebäude
Direktzuschuss für neue Heizsysteme mit erneuerbaren Energien

Wer seine alte Öl- oder Gasheizung durch ein klimafreundliches System ersetzt, erhält vom BAFA einen direkten Zuschuss – nicht als Kredit, sondern als echtes Geschenk das nicht zurückgezahlt werden muss.

Basisförderung: 30 % der Investitionskosten · Einkommensbonus: +30 % bei Haushaltseinkommen unter 40.000 € · Klima-Geschwindigkeit-Bonus: +20 % bis Ende 2028 · Mögliche Gesamtförderung: bis zu 70 % der Kosten

Förderfähig sind: Wärmepumpen, Biomasse-Heizungen (Pellets, Hackschnitzel), Solarthermie-Anlagen und Hybridheizungen mit erneuerbaren Anteilen.

DirektzuschussWärmepumpePelletheizungBis 70 % Förderung
NRW.BANK-Förderungen für Sanierungen
NRW.BANK
NRW.BANK Gebäudemodernisierungsprogramm
Zinsgünstiger Kredit für Modernisierungen in NRW

Die NRW.BANK fördert Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an Wohngebäuden in Nordrhein-Westfalen mit zinsgünstigen Darlehen – auch für Maßnahmen, die nicht primär der Energieeinsparung dienen.

Darlehensbetrag: bis zu 150.000 € · Breiter Maßnahmenkatalog: Heizung, Bad, Küche, Barrierefreiheit, Photovoltaik · Kombinierbar mit KfW und BAFA

Besonders interessant: Dieses Programm fördert auch Maßnahmen zur altersgerechten Umgestaltung (Barrierefreiheit) und zum Einbruchschutz – Bereiche, die viele andere Programme ausschließen.

Nur NRWBreiter MaßnahmenkatalogBarrierefreiheitBis 150.000 €
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So holen Sie das Maximum raus: Förderungen clever kombinieren

Die größte Ersparnis entsteht durch die Kombination: BAFA-Zuschuss (nicht rückzahlbar) + KfW-Ergänzungskredit (günstige Zinsen) + NRW.BANK-Darlehen. Ein Beispiel: Bei einer Wärmepumpen-Installation für 25.000 € können je nach Situation 12.000–17.500 € durch Förderungen gedeckt werden. Wir berechnen das für Sie individuell.

Ihre Sanierung, maximal gefördert

Wir ermitteln kostenlos Ihr persönliches Förderpotenzial und zeigen, welche Kombination aus Zuschüssen und günstigen Krediten für Sie die beste ist.

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